Ingrid mei 28, 2020 Geen reacties

Nespresso ontkalken, hoe doe je dat?

Je Nespresso ontkalken met enige regelmaat is van groot belang, want anders slibt het de Nespressomachine langzaamaan helemaal dicht. Hoe snel dit precies gaat is niet te zeggen, want dat hangt af van de hardheid van het water. Dat verschilt nogal in de verschillende provincies van Nederland. Maar waar je ook woont, vroeg of laat is het ontkalken van de Nespresse machine een must, want anders is de machine geen lang leven beschoren. Je merkt dat de machine ontkalkt moet worden als het apparaat minder koffie geeft en de koffie minder warm is dan het zou moeten zijn. Zodra je dit merkt is het tijd om actie te ondernemen. Let hier goed op.

Om te ontkalken kun je verschillende middelen gebruiken, maar niet elk middel is geschikt voor elke machine. Je kunt hier azijn, citroenzuur of een nespresso ontkalkingsmiddels voor gebruiken. Kijk goed na op internet welk middels geschikt is voor jouw machine, om problemen met je Nespressomachine te voorkomen, want niet elk middel kan voor elke Nespressomachine gebruikt worden. De tips die we hier geven zijn geschikt voor de meest voorkomende Nespressomachines. Stap voor stap leggen we je uit hoe je je Nepspressomachine kunt reinigen.

1. Het apparaat opwarmen

Je Nespressomachine ontkalken is niet ingewikkeld. Je doet wat kleine voorbereidingen en je zet wat dingen klaar. De rest wordt gedaan door de machine zelf.
Begin met het aanzetten van de machine door op aan/uit knop te klikken en wacht af tot de machine opgewarmd is. Als de machine warm is stoppen de lampjes met knipperen.

2. De machine startklaar maken

Terwijl de machine opwarmt kun je nog wat dingen doen. Kijk even na of er geen cup meer in het apparaat zit. Als wel, verwijder de cup en gooi deze in de vuilnisbak. Maak ook het lekbakje leeg, was het even af en plaats schoon het weer terug in de machine. Als dat gebeurd is kun je een bakje of schaal waar ongeveer 1 liter water in kan, onder het schenktuitje zetten. Vul vervolgens het waterreservoir met water en voeg daar het ontkalkingsproduct dat geschikt is voor jouw Nespressomachine toe.

3. De ontkalking starten

Nu is de Nespressomachine klaar voor het ontkalkingsproces. De machine staat nog aan, is op temperatuur, klaar om ‘m in de ontkalkingsstand te zetten. Druk hiervoor 4 seconden lang tegelijkertijd op de twee knoppen die op de voorkant van je machine zitten. De knoppen gaan nu allebei flikkeren. Dat betekent dat de ontkalking kan starten. Door nu op de lungoknop te drukken start je het ontkalkingsproces.

4. Het reservoir nogmaals vullen

Nu is het wachten tot het reservoir helemaal leeg is en het balkje of de schaal onder het schenktuitje helemaal vol is. Als dat zover is kun je het bakje of de schaal legen, het reservoir opnieuw met water en het door jou gekozen ontkalkingsmiddel vullen en nogmaals op de lungoknop drukken om de ontkalking opnieuw te starten. Als het waterreservoir weer leeg is, nogmaals het bakje of schaal met water legen.

5. Reservoir en machine goed reinigen

De Nespressomachine is nu ontkalkt, maar je bent nog niet klaar. Het is belangrijk dat je de machine en het reservoir nu goed schoonmaakt, zodat er geen ontkalkingsmiddel in de machine achterblijft die de smaak van de koffie kan beïnvloeden. Het reservoir goed schoonspoelen met water en de machine goed schoonwrijven met een schone, zachte doek.

6. Het ontkalkingsproces verlaten

Het reservoir maak je het beste schoon door ‘m goed na te spoelen met kraanwater. Vul hiervoor het reservoir, druk weer op de lungoknop en wacht tot het reservoir leeg is. Gooi het bakje of de schaal weer leeg. Nu kun je het ontkalkingsproces stoppen door weer 4 seconden op gelijktijdig de twee knoppen aan de voorkant van de Nespressomachine te klikken.

7. Naspoelen en de ultieme test

Nu kun je het beste de machine nog een paar keer goed doorspoelen met water. Dus het waterreservoir vullen en ‘koffie’ zetten zonder een cupje te plaatsen. Zo weet je zeker dat het ontkalkingsmiddel uit je machine verwijderd is. Om zeker te zijn dat dit ook echt zo is raden we je de ultieme test aan. Een lekker kopje Nespresso zetten zodat je zelf kan proeven of de koffie smaakt zo als ie hoort te smaken en op de juiste temperatuur is. Als dat zo is, is de ontkalking geslaagd.

Ingrid mei 19, 2020 Geen reacties

Op een Wandler tas blijf je verliefd

Wandler tassen zijn de meest unieke tassen met innovatieve, strakke ontwerpen die je graag met je mee draagt. Met de productie van nieuwe modellen en ontwerpen, laat het je zelfs matchen met elke outfit met zijn perfecte vorm. Zo’n schattig accessoire is een Nederlandse passie en je komt ze dan ook overal tegen. Je kunt de jouwe krijgen met de grootte, lengte, breedte en zelfs kleur naar jouw voorkeur. Dankzij zijn unieke design, kun je een Wandler tas makkelijk spotten. Het is een echt designer item, waarmee jij een statement maakt. Het is een tas die je met trots over de schouder draagt of in de hand hebt.

Sublieme afwerking, gedurfde kleuren

Pauw.nl biedt Wandler aan die in Amsterdam is gevestigd. De tassen zijn handgemaakt in Italië en werkt inmiddels samen met een aantal retailpartners wereldwijd. Het leer word plantaardig gelooid om de meest sublieme afwerking en elegante vorm met gedurfde kleuren te garanderen. Het gebogen design is ontworpen in allerlei tinten voor een veelzijdige look die moeiteloos in je dagelijkse repertoire past. De klep met magnetische sluiting zorgt ervoor dat je gemakkelijk bij je spullen kunt, terwijl de handgreep aan de bovenkant en de optionele schouderriem meerdere draagopties bieden. Je kunt de jouwe dragen met elk model jurk of gepolijste jas. Hun stijl is altijd bij de tijd en de ontwerpen blijven innoveren. Het Wandler merk tassen komt het meest voor in de streetstyle van dit seizoen, de trends die de boventoon voerden.

Populair onder influencers en celebs

Als je alle streetstyles zorgvuldig bekijkt, terwijl ze uit elke stad binnenstromen, zal het je opvallen dat de nieuwe tas van Wandler behoort tot de topmodeset van 2020. Sinds de lancering in 2017 zijn de tassen al favoriet geworden onder mode-insiders, influencers en zelfs celebs. De ontwerpen zijn een geweldig ontmoetingspunt tussen minimalisme en vrouwelijkheid, waardoor ze zeer veelzijdige toevoegingen zijn aan elke garderobe, dus het is niet zo verrassend dat ze stijgen op de populariteitsladder. Bij elke tas probeer je jezelf uit te dagen en te spelen met het vinden van een gelijk evenwicht tussen vrouwelijke en schone androgynie. Het heeft alle directionele vormen en het dynamische kleurgebruik wordt een leidraad in je garderobe. Je wordt volledig aangetrokken door deze esthetische look in een tas.

Wandler is tijdloos

Het is een klassieke baguette-vorm; klein, met duurzame materialen, zoals leer. Het past bij iedereen. Meer dan dat, het heeft een geweldige, gestroomlijnde en gestructureerde vorm die wordt geleverd in een handvol materialen en kleuren, die neutraal of explosief kunnen zijn. Het wordt ook geleverd met een lange riem en een korte handgreep aan de bovenkant, zodat je zelf kunt kiezen hoe je het wilt dragen. wat designertassen betreft, is het niet astronomisch duur met de verschillende versies die momenteel beschikbaar zijn tegen betaalbare prijzen bij Pauw.nl. Aangezien de tas een tijdloos ontwerp heeft, betekent dit dat je er een budget voor kunt maken. De prijs is het waard door zijn investeringswaarde, want op een Wandler tas blijf je nog jaren na aankoop verliefd. Haal dus snel jouw nieuwe grote liefde in huis!

Ingrid mei 3, 2020 Geen reacties

Knitwear, een unieke kledingkeuze

Als er wel iets oud is, dan is het knitwear. Gebreide kleding heeft een lange rijke geschiedenis over een groot gedeelte van de wereld. In de blog wat weetjes over knitwear, dat de trui en sok van vandaag de dag een lange aanloop heeft gehad tot wat het nu is.

Waar begint de geschiedenis?

Om te kunnen breien heb je garen nodig van bijvoorbeeld wol of katoen. Vóór het breien moet dus de vinding van het spinnen van wol of katoen tot een draad zijn, maar wanneer was dat? Wanneer zijn we katoenen en wollen garens gaan kleuren? En hoe ging dat? En dan nog de kwestie dat er zaken dubbel uitgevonden zijn. De Egyptenaren van 6000 jaar geleden hadden al iets uitgevonden evenals de Chinezen. De Romeinen hadden 2000 jaar geleden al gebreide sokken en truien, maar was dat toen opnieuw uitgevonden? In ieder geval is het spinnewiel wel opnieuw uitgevonden; in de hele vroege beschavingen hadden ze al zoiets om van wol en katoen een draad te maken. Het is altijd lastig om te ontdekken waar de geschiedenis begint. Wat wel vaststaat is onze eigen westerse geschiedenis; in de twaalfde eeuw gingen we over van de spintol naar het spinnewiel, pas in de vijftiende eeuw kwam het spinnewiel met voetaandrijving en net in de zestiende eeuw ontstond het spinnewiel zoals we het zijn gaan kennen. En dat is nog maar om de draad te maken. Nu moet er van die wollen of katoenen draden nog knitwear ontstaan.

Breien

Het breien is naast het weven één van de oudste technieken om kleding te maken. Het breien van een sok met drie breinaalden, die geschiedenis is niet te achterhalen. Het breien van een trui wel, en dat is niet altijd met twee breinaalden geweest. In de tijd dat de mensen wel met twee breinaalden truien maakten ontstonden de meest unieke steken. Denk aan kabels in een trui of vest verwerkt. Dit gaf een trui identiteit, en tot vandaag de dag genieten we van het mooie van knitwear door die geschiedenis. Zo is er een tijd geweest dat ieder vissersdorp z’n eigen steek had. Als er dan een visserman aanspoelde zagen de jutters aan de trui uit welk dorp hij kwam. En tot vandaag de dag hebben wij dankzij die technieken zulke hippe kleding, kijk maar bij Pauw.com. Want truien en vesten zijn op een verschillende manieren te maken.

Breimachines en andere technieken

Knitwear werd voordelig dankzij de breimachines. Voordat de breimachines er waren hadden we al technieken om de draad te kleuren. Maar om echt een tafereel in een trui te verwerken, zoals in een kersttrui, moest eerst de breimachine komen. Door dit alles, de uitvinding van het spinnewiel, het creatief zijn met de steken, de mogelijkheid om garens te kleuren, én de uitvinding van de breimachine maakt dat we voordelig prachtig knitwear kunnen kopen. We kunnen tot in het oneindige spelen met de kleuren, en in de steken is veel variatie mogelijk. Tevens kunnen de steken nu fijner en met dunnere draden wat een trui of vest winddicht kan maken. En dan nog het model van het kledingstuk. Maar dat noemen we mode. Het heeft dus duizenden jaren geduurd voordat het knitwear er was op de manier zoals we het nu kennen. Maar het was de moeite waard, en knitwear is dan ook niet meer weg te denken en zal altijd blijven. En over de laatste mode; bij Pauw.com kun je goed terecht voor hippe kleding, en niet alleen voor de knitwear. Maar als je daar de knitwear bekijkt, bedenk dat het een lange geschiedenis heeft tot de kleding die we vandaag de dag hebben.

Ingrid februari 5, 2020 Geen reacties

YouTube Converter voor iedereen

Een van de grote nadelen aan YouTube is dat je altijd een internetverbinding moet hebben om filmpjes er op te kunnen kijken. Tegenwoordig bestaat er wel YouTube premium, waarop je filmpjes kunt downloaden om later te bekijken. Helaas is dit niet gratis. Wat nou als er een website bestaat waarop je filmpjes van YouTube gratis kunt downloaden en dus ook zonder internetverbinding kunt kijken. En ja, die website bestaat: YouTube Converter Downloadbaas.

Waarom gebruik maken van downloadbaas?

Downloadbaas is dé website voor het downloaden van muziek en video’s. Maar wanneer maak je nou eigenlijk gebruik van downloadbaas? Stel je voor je bent bezig met het maken van een bedrijfsvideo. In plaats van alle content zelf te schieten kun je dus content op internet opzoeken, dit downloaden en gebruiken in je bedrijfsvideo. Daarbij kun je muziek en video’s downloaden die je kunt bekijken op het vliegtuig. Zo kun je bijvoorbeeld je kinderen, maar ook jezelf toch entertainen. Je hebt natuurlijk niet overal toegang tot het internet. Door downloadbaas kun je toch blijven genieten van muziek en video’s.

Hoe werkt downloadbaas?

De werking van downloadbaas is erg simpel. Eerst zoek je het filmpje of audiobestand op dat je wilt downloaden. Dan kopieer je de link van dat bestand en dit plak je op de website van downloadbaas. Klik hierna op de oranje knop. Downloadbaas zoekt nu het bestand op en bereid zich voor op de download. Je krijgt een overzicht van bestandsvormen en groottes waarin je het bestand kunt downloaden. Als je klikt op een van deze opties wordt het bestand automatisch gedownload. Hierna kun je ongestoord gebruik maken van het bestand zonder dat er een verbinding met het internet voor nodig is.

Voordelen van downloadbaas

Downloaden via downloadbaas kent vele voordelen. Zo is er geen reclame op de website. Er is dus geen afleiding. Hierdoor werkt de site ook erg snel. Daarbij is de website heel minimalistisch. Dit betekent dat de website super makkelijk is om te gebruiken. Het moment dat je op de website komt snap je meteen wat er moet gebeuren en hoe alles werkt. Daarnaast kun je ook van andere platformen downloaden dan alleen YouTube. Zo kun je bijvoorbeeld ook bestanden van Facebook of Instagram downloaden. Wil je zien vanaf welke andere platforms en websites je nog meer kunt downloaden? Klik dan hier.

Ingrid januari 28, 2020 Geen reacties

BTW berekenen met dé BTW calculator

BTW betekent de belasting over de toegevoegde waarde. Hiermee wordt de belasting bedoeld die je moet betalen over de producten of diensten die je verkoopt. Het is dus de belasting over je omzet. Dat is de reden dat btw ook omzetbelasting wordt genoemd. Deze 2 woorden betekenen dus exact hetzelfde!

Als je bijvoorbeeld een winkel hebt, dan moet je btw betalen over de spullen die je verkoopt in je winkel. Ben je bijvoorbeeld een bouwvakker? Dan hoor je btw te betalen over het werk dat je voor iemand verricht, en dat doe je aan de Belastingdienst.

Wat is een btw nummer?

Dit is een nummer dat bedrijven krijgen als ze zich bij de Kamer van Koophandel geregistreerd hebben. Voorheen was het nodig om dit nummer apart aan te vragen, maar tegenwoordig ontvang je dit meteen van de Belastingdienst na je registratie bij de Kamer van Koophandel.

Het btw nummer wordt gebruikt voor correspondentie met de Belastingdienst en is opgebouwd uit 3 delen (internationaal formaat). Het begint met een landcode waarna het RSIN (Rechtspersonen Samenwerkingsverbanden Informatie Nummer) of BSN (Burger Service Nummer) volgt en eindigt met een speciale toevoeging van de Belastingdienst (bestaande uit 3 karakters). In totaal bestaat het btw nummer uit 14 tekens.

Welke btw-tarieven heb je?

Het normale btw-tarief is 21 procent. Daarmee rekenen de meeste ondernemers, zzp’ers en freelancers. Ben je bijvoorbeeld een ICT’er, een makelaar of een elektromonteur? Dan moet je dus 21 procent rekenen. Maar ook als je bijvoorbeeld advies geeft of de marketing doet voor een bedrijf; allemaal 21 procent!

Je hebt ook het 6 procent btw-tarief. Dit geldt voor de meeste diensten, bijvoorbeeld voor een kapper, een fietsenmaker of een taxichauffeur.

De laatste categorie is een categorie waar er helemaal geen btw betaalt hoeft te worden! Dit geldt bijvoorbeeld voor een journalist die artikelen schrijft voor een krant, je een gastouder bent of als zzp’er in de zorg werkt. Dan hoef je geen btw te betalen en krijg je een zogeheten ‘vrijstelling’ van btw.

Het kan moeilijk zijn om te weten welk btw-tarief je toepassen mag. Zo mag je bijvoorbeeld als schilder 6 procent rekenen als je een huis schildert dat ouder dan 2 jaar is. Als het huis jonger dan 2 jaar is, dan 21 procent. Ook als je bijvoorbeeld schilderwerk doet dat net iets anders is dan het ‘gewone’ schilderwerk (denk hierbij aan het lakken van een vloer), dan mag je ook geen 6 procent maar moet je weer 21 procent btw rekenen. Daarom is het van groot belang dat je uitzoekt welk BTW tarief je moet toepassen!

Omzetbelasting berekenen, hoe doe je dat

Je hebt wellicht al een bepaald tarief in je hoofd van wat je per uur wilt gaan verdienen. Ga dan altijd uit van een tarief zonder btw, want die btw moet jij weer gaan betalen aan de Belastingdienst. Stel dat je €20,- per uur verdiend, dan moet je hierbij 21 procent optellen en dan kom je uit op het bedrag wat je aan jouw klant moet doorbelasten (in dit geval €24,40). Die €4,20 zal je weer af moeten dragen aan de Belastingdienst, waarna je €20,- overhoudt. Reken dit dus altijd door een de klant! Wil je een eenvoudige BTW calculator? Check btwonlineberekenen.nl.

BTW terugvragen

We hebben het nu veelal over btw betalen gehad, maar je kunt ook btw terugvragen! Wanneer je bijvoorbeeld een kantoorartikel aanschaft die je nodig hebt voor je bedrijf, dan betaal je bij aanschaf de btw voor dat artikel aan het bedrijf waar je het artikel koopt. Het bedrijf die de pen aan jou verkoopt, moet deze btw weer betalen aan de Belastingdienst. Maar de btw die jij hebt betaald, kun je vervolgens weer terugvragen aan de Belastingdienst! Kortom: de btw die jij hebt betaald aan je leveranciers mag je weer terugvragen.

Administratie

Als je een ondernemer bent, is het erg belangrijk dat je administratie op orde is. Dit is zelfs verplicht! Dit geldt ook voor je btw. Als je geld wilt ontvangen van een klant, moet je de klant voorzien van een factuur. Hierop ben je verplicht een paar zaken voor de btw te vermelden: het bedrag exclusief btw, het btw-tarief en het btw-bedrag. Het is beter als je daarnaast ook nog het bedrag inclusief btw op de factuur vermeldt.

Van al die facturen maak je kopieën en die bewaar je ter administratie. Zo hou je een goed overzicht. Ook is het belangrijk om alle bonnetjes/facturen te bewaren van zaken die je inkoopt. Je kunt alleen de btw terugvragen als je een bon of een factuur in je administratie hebt bewaard. Het is de bedoeling dat je een helder overzicht krijgt van je inkomsten, uitgaven en btw.

Ingrid januari 10, 2020 Geen reacties

Meloxicam, een breed inzetbare NSAID

Meloxicam is een niet-steroïde anti-inflammatoir geneesmiddel ( NSAID )en werkt vooral ontstekingsremmend.Een tablet bevat 7,5 mg of 15 mg meloxicam voor orale toediening.

INDICATIES

Artrose

Meloxicamis geïndiceerd voor de verlichting van de tekenen en symptomen van osteoartritis veroorzaakt door ontsteking, afbraak en eventueel verlies van kraakbeen in de gewrichten. Ook bekend als degeneratieve artritis .

Reumatoïde artritis

Meloxicamis wordt voorgeschreven voor de verlichting van de tekenen en symptomen van reumatoïde artritis ,een ziekte in waarin het immuunsysteem wordt aangevallen. Dit resulteert in pijn , zwelling en mogelijk blijvende schade.

Juveniele reumatoïde artritis

JRA is een verzamelnaam voor gewrichtsontstekingen bij kinderen. Dankzij Meloxicam kunnen de ontstekingen bij de meeste kinderen onder goede controle worden gebracht.

ALGEMENE DOSEERINSTRUCTIES

Meloxicam kan worden ingenomen zonder rekening te houden met de timing van maaltijden.

Voor de verlichting van de tekenen en symptomen van artrose is de aanbevolen start- en onderhoudsdosis van 7,5 mg eenmaal daags. Sommige patiënten kunnen extra baat hebben door de dosis te verhogen tot 15 mg eenmaal daags.

DOSERINGEN EN STERKTES

Meloxicam tabletten:
-7,5 mg: pastel gele, ronde, biconvexe, ongecoate tablet met 7,5 mg meloxicam. Onder de indruk van het Boehringer Ingelheim-logo aan de ene kant en de letter “M” aan de andere.
-15 mg: pastelkleurige gele, langwerpige, biconvexe, niet-omhulde tablet met meloxicam 15 mg. Indruk van de tablet code “15” aan de ene kant en de letter “M” anderzijds.
Meloxicam kan worden ingenomen zonder rekening te houden met de timing van maaltijden.

Bewaar bij kamertemperatuur. Houd den tabletten op een droge plaats en buiten het bereik van kinderen.

BIJWERKINGEN

De volgende bijwerkingen worden in meer detail in andere secties van de etikettering besproken:

  • GI- bloeding, ulceratie en perforatie
  • Hepatotxiciteit
  • Hypertensie
  • Hematologische
  • Hartfalen en oedeem
  • Niertoxiciteit
  • Anafylactische reacties
  • Ernstige huidreacties
Ingrid december 31, 2019 Geen reacties

De leukste familiecamping in de Veluwe!

Een camping in de Veluwe is de ideale plek voor een leuke familievakantie vol plezier. Neem nu bijvoorbeeld camping Apeldoorn de Helfterkamp.nl. Deze familie-vriendelijke en kleinschalige camping ligt midden in de mooie natuur, maar in no time ben je ook in de gezellige steden Apeldoorn of Deventer.

Familiecamping met veel faciliteiten

Op camping de Helfterkamp zijn allerlei handige faciliteiten te vinden waar je als gezin gebruik van kunt maken. Eigenlijk hoef je de camping niet af om lekker van je vakantie te genieten, want op de camping zelf is al genoeg te zien en te doen! Zo zijn er allerlei speel- en sportvelden en een honden-losloopgebied te vinden waar je met je gezin (én trouwe viervoeter) de hele dag plezier kunt hebben. Speciaal voor de kleintjes is er ook een animatieteam aanwezig dat voor de leukste entertainment zorgt. Verder kun je op de Helfterkamp ook genieten van een kinderboerderij, speelweide, beek, kikkerpoel en dassenburcht, dus vervelen is er niet bij. Uiteraard is de camping ook voorzien van hygiënische en moderne sanitaire ruimtes en een winkeltje waar je allerlei handige benodigdheden kunt kopen. Extra tip: maak tijdens je verblijf ook gebruik van de broodjesservice op de camping. Als je de avond van tevoren doorgeeft wat voor soort brood je graag wilt, dan wordt dit de ochtend erna (versgebakken door de plaatselijke bakker in Vaassen) bij jou afgeleverd!

Ontdek de mooie omgeving

Bij de receptie kun je fietsen huren en dat is zeker aan te raden als je zo midden in de natuur zit! De camping Apeldoorn is namelijk ook een wandel- en fietsknooppunt voor allerlei mooie routes die uitgezet zijn door de Veluwe. Zo kun je bijvoorbeeld een route volgen waar je wild of bijzondere vogels kunt spotten. Hike of mountainbike door de uitgestrekte weilanden en dichtbegroeide bossen en kom helemaal tot rust in de natuur. Verder is een dagtrip naar nabijgelegen steden zoals Apeldoorn, Deventer of Harderwijk ook makkelijk te doen vanuit de camping. Je kunt in de familievakantie dus de rustige natuur en de gezellige buurtsteden met elkaar combineren en elke dag weer iets leuks ondernemen!

Ingrid december 30, 2019 Geen reacties

Koophuizen gezocht in Duitsland? Bekijk het grote en betaalbare aanbod prachthuizen!

Een huis kopen is een handeling waarbij je niet over één nacht ijs wilt gaan. Zeker niet als je een huis in het buitenland op het oog hebt, zoals Duitsland. Natuurlijk wil je in jouw zoektocht naar geschikte koophuizen geen misstap maken, dus schakel je een betrouwbare makelaar in Noordoost-Nederland in om het aankoop proces soepel te laten verlopen. Wanneer je een koophuis zoekt in de grensregio met Duitsland, dan is Oostmakelaardij.nl jouw ideale partner. Oost Makelaardij hebben een interessant aanbod koophuizen in Duitsland in de verkoop staan. Grote, sterke, robuuste en vooral ook voordelig geprijsde woningen die in trek zijn op de Nederlandse markt. Want de interesse van Nederlanders in de Duitse woningmarkt groeit al jaren. Waarom? Het is eenvoudig: Duitse panden, vrijstaande woningen en boerderijen zijn relatief voordelig, van prima kwaliteit en vaak voorzien van een flink perceel met eigen grond. Probeer dat in Nederland maar eens te krijgen zonder jezelf diep in de schulden te steken! Maar waarom zou je überhaupt in Duitsland willen wonen en – eventueel – werken?

Volop werk
Een reden die veel mensen aanvoeren voor hun vertrek naar Duitsland, zo merken we bij Oostmakelaardij.nl, is het gegeven dat leuk werk op dit moment in Duitsland voor het oprapen ligt. Net als in ons eigen land slaat de vergrijzing bij onze oosterburen flink toe. Kansen genoeg dus op een leuke baan die in Nederland wellicht niet voor je in het verschiet ligt.

Riante en ruime woningen voor een eerlijke prijs
Los van voldoende werk zijn er over de grens ook veel woningen beschikbaar. En natuurlijk, zo merken we bij Oostmakelaardij.nl, maken die woningen al snel indruk op ons Nederlanders. Typerend voor Duitse huizen is namelijk dat ze vaak vrijstaand zijn, een groot interieur hebben, op grote percelen staan en, dat is natuurlijk het mooiste, al snel tientallen procenten lager geprijsd zijn dan soortgelijke Nederlandse panden. Daar komt nog bij dat de gemeentelijke belastingen in Duitsland niet zo hoog zijn als in Nederland. In Duitsland kun je dus lekker landelijk, ruim én betaalbaar wonen.

De taal leer je snel
Naast de comfortabele en ruim opgezette Duitse huizen, ligt de Duitse taal ons Nederlanders wel. Vrijwel iedere Nederlander heeft op de school een goede basis meegekregen om Duits te kunnen spreken en verstaan. Communiceren met onze oosterburen en kennissen dan wel vrienden maken, is om deze reden een stuk gemakkelijker dan wanneer je bijvoorbeeld naar Polen, Hongarije of Roemenië…

Boodschappen doen is genieten
Je hebt vast wel eens een Duitse supermarkt als de Edeka, Rewe of de Norma bezocht. Wat je dan merkt is dat deze supermarkten een groot aanbod hebben aan kwalitatief superieur voedsel en regelmatig ook voor scherpere prijzen dan in Nederland. Duitsers weten goed wat lekker is en hanteren daarvoor aantrekkelijke en eerlijke prijzen. Maar je gaat over de oostgrens ook profiteren van lagere benzineprijzen, je betaal minder wegenbelasting en kunt goedkopere auto’s krijgen. Kortom: leven in Duitsland is op belangrijke vlakken goedkoper dan in Nederland. Bekijk direct het huizenaanbod van Oostmakelaardij.nl om te kijken of je ook van de pro’s van een Duitse huis kunt profiteren!

Ingrid december 30, 2019 Geen reacties

De voordelen van de Kettlebell oefeningen

Tegenwoordig spreken we vaak over de Kettlebell methode om af te vallen. Je kunt door de Kettlebell te gebruiken tijdens de oefeningen gemakkelijk gewicht verliezen. Je hoeft daarvoor thuis voor de tv slechts 2 tot 3 maal per eek een half uur per keer de oefeningen na te doen die op de tv getoond worden. Je zou in principe kunnen blijven eten wat je graag wilt en toch gewicht verliezen. Je hoeft door deze manier van fitnessen geen calorieën te tellen. Het is beter dat je gezond voedsel gebruikt, wil je op een goede en gezonde manier afvallen.

Slank worden
Wil je afvallen, dan kun je daarvoor een dieet gaan gebruiken. Nu zijn maar heel weinig diëten waarmee je gezond kunt afvallen. Wanneer je namelijk snel wilt afvallen met een dieet, dan is dat alleen mogelijk door een crashdieet te gaan gebruiken. Hierbij moet je jezelf uithongeren. Je krijgt dan niet de juiste voedingsstoffen binnen om je dagelijkse werkzaamheden uit te kunnen voeren. Je verliest in een korte periode veel gewicht, maar dat is niet vol te houden. Daarom haak je snel af en ga je weer gewoon eten waardoor je snel weer in gewicht zult toenemen. Je moet een dieet volgen waarbij je de juiste hoeveelheden koolhydraten, eiwitten, vetten, vitaminen en mineralen binnenkrijgt. Dat is het dieet van Oscar Helm. Zie daarvoor www. receptenafslankbijbel.nl. Wanneer je dit dieet gebruikt heb je geen honger en kun op de juiste tijdstippen eten. Wanneer je geen dieet wilt volgen, kun je beter de Kettlebell workoutmethode gebruiken. De Kettlebell workoutmethode kun je bestellen op www. thuisfitnessprogramma.nl. Zie ook de website van Wij van Fitnessapparaat.nl. Daarop staan meer fitness toestellen.

De voordelen van de Kettlebell
Tijdens het gebruik van de Kettlebell oefeningen train je het hele lichaam. Door de oefeningen verlies je gemakkelijk gewicht. Wanneer je 20 minuten traint, komt dat overeenkomen met een 1 uur zwaar trainen in bijvoorbeeld de sportschool. Het is een leuke trainingsmethode die je gemakkelijk thuis kunt beoefenen.
Het trainen met de Kettlebell is een ideale methode voor vrouwen. De Kettelbell is een soort kanonskogel met een handvat. Je maakt er veel zwaaiende bewegingen mee. Deze trainingsmethode is overgewaaid uit Rusland is zeer effectief. Er zijn veel vrouwen die niet van huis kunnen of willen om te sporten. Nu zijn deze oefeningen een alternatief om op een snelle en gezonde manier af te vallen. Voor vrouwen is er een Kettlebell van 4 kilogram voldoende. Ga niet zwaarder en zeker niet als je pas gaat beginnen. Door de dvd op te zetten waarop de oefeningen staan, kun je gaan sporten. Veel vrouwen willen hun eigen tijd zelf indelen om te sporten en dat is nu mogelijk. Wanneer je na 20 á 25 minuten stopt, blijft je calorieverbranding nog minimaal 24 uur doorgaan, ook tijdens het slapen. De oefeningen met de Kettlebell stimuleren je groeihormonen die belangrijk zijn tijdens het afvallen.

Ingrid december 27, 2019 Geen reacties

Maximale hypotheek berekenen, hoe werkt dat?

Je maximale hypotheek berekenen doe je zo

Eenmaal je het plan hebt opgevat je eigen woning te kopen, ga je vaak heel enthousiast op zoek naar die ene woning die helemaal aansluit bij je dromen. Hou hierbij zeker ook al in gedachten dat een woning kopen een hele investering is en dat je hiervoor een hypotheek zal moeten afsluiten. Voor je de zoektocht naar de perfecte woning aanvat, doe je er goed aan je maximale hypotheek te berekenen om nadien niet voor verrassingen en/of teleurstellingen te komen te staan. Confinced helpt je hierna graag verder met enkele tips die je kan gebruiken voor het berekenen van je maximale hypotheek.

Eigen inbreng

Een eerste stap die je best neemt, is het berekenen van de eigen financiële inbreng die je kan doen. Wees hierbij zeer realistisch en neem enkel de middelen waarvan je zeker bent dat je ze kan investeren in je woning. Je dient steeds een reserve over te houden voor onverwachte kosten of tegenvallers. Het zal voor de hypotheekverstrekker ook van belang zijn voor het inschatten van het dossier om te weten of je ook zelf een inbreng doet. Hoe hoger de eigen inbreng, hoe makkelijker de verstrekker zijn akkoord voor de hypotheek zal geven.

Een analyse maken van de maandelijkse inkomsten en uitgaven

Om te kunnen berekenen welk maandbedrag je maandelijks beschikbaar hebt voor het aflossen van de hypotheek, dien je een goede analyse te maken van je maandelijkse inkomsten en uitgaven. Doe dit grondig en hou hierbij met alles rekening. Een perfecte manier om dit te doen is om een jaargemiddelde te maken. Op die manier ben je er zeker van dat je ook de kosten die jaarlijks zijn hierbij in rekening brengt, denk maar aan bijvoorbeeld verzekeringspremies. Het maandelijks bedrag dat je overhoudt, zal een uiteindelijke basis vormen voor het berekenen van je maandelijkse hypotheek. Het heeft immers geen zin een hypotheek aan te gaan waarvan jij of de verstrekker bij voorbaat al weten dat het financieel niet haalbaar zal zijn.

De looptijd bepalen

Ook de looptijd van je hypotheek heeft een belangrijke invloed. Verschillende verstrekkers bieden verschillende formules aan waarbij je niet alleen kan kiezen voor een vaste of variabele rentevoet, maar waarbij je ook kan opteren voor een kortere of langere looptijd. Een langere looptijd zal zorgen voor een lagere maandelijkse betaling, maar vaak zal je leeftijd hierin een rol spelen. Hoe ouder je bent, hoe minder vaak een verstrekker geneigd zal zijn om je een hypotheek op een maximale looptijd zal toekennen.

Wil je een eigen woning aankopen, ga dan zeker en vast eens langs bij verschillende hypotheekaanbieders voor advies. Zij zijn het best geplaatst om je bij te staan in het maken van de juiste keuzes. Zij bekijken je dossier objectief en kunnen je een realistische kijk geven op je financiële situatie en de bijbehorende mogelijkheden die voor je open staan. Ga hierbij niet over één nacht ijs en neem pas beslissingen als je helemaal overtuigd bent van je zaak. Een woning kopen is een engagement op lange termijn waar je niet licht mag overgaan.
We wensen je alvast heel veel succes met de zoektocht naar jouw ideale hypotheek en bij het vinden van de woning van jouw dromen.