Wanneer je besloten hebt om zonnepanelen aan te schaffen is dat best een investering. Tot 2013 bestond er een landelijke subsidie om de aanschaf van zonnepanelen te stimuleren. Tegenwoordig zijn er geen landelijke subsidies meer maar kun je bij jouw gemeente of provincie informeren naar een regionale subsidiemogelijkheden. Zijn die er niet, dan kun je de btw op de aanschaf en de installatie van de zonnepanelen terugkrijgen van de Belastingdienst, de btw-teruggave-regeling. Deze regeling kun je zien als een vorm van subsidie net zoals de salderingsregeling. Ook deze regeling is een stimulans voor de aanschaf van zonnepanelen.

Levering en verbruik tegen elkaar wegstrepen

De opbrengst van zonnepanelen is voornamelijk gedurende de dag het hoogst. Wanneer je overdag niet thuis bent, is er opbrengst die je niet gebruikt. Die lever je terug aan het openbare net. Wanneer je ’s avonds, als je panelen geen stroom meer leveren, stroom gaat gebruiken, krijg je die stroom geleverd van jouw energieleverancier. Hetgeen wat je gedurende een jaar aan stroom hebt geleverd aan het openbare net wordt weggestreept tegen de stroom die je verbruikt hebt. Dit heet salderen. Je energieleverancier is wettelijk verplicht om de door jouw geleverde stroom te verrekenen en bij salderen betaal je geen belasting over de stroom die je saldeert.

Terugleveren registreren

Als je dan eenmaal de zonnepanelen hebt liggen en daadwerkelijk stroom wilt gaan leveren aan het net, ben je verplicht dat te registreren. Dat kan via energieleveren.nl. Voor het terugleveren van stroom is het handig om een slimme meter te hebben. Zo’n meter meet namelijk zowel je eigen verbruik als de teruggeleverde stroom. Een analoge meter loopt alleen maar terug wanneer er stroom aan het net geleverd wordt.

Terugleververgoeding

Lever je meer stroom terug aan het openbare net dan je gebruikt? Dan kan dit overschot niet gesaldeerd worden. Je verkoopt deze stroom dan aan je energieleverancier. Daarvoor ontvang je een kleine vergoeding, een stuk lager dan wat de leverancier zelf hanteert voor stroom. Zo’n terugleververgoeding levert minder op dan salderen want als je saldeert wordt tevens de Opslag Duurzame Energie (ODE) en de energiebelasting verrekend. Iedereen die stroom gaat terugleveren aan het openbare net krijgt in de toekomst te maken met deze terugleververgoeding.

De salderingsregeling gaat verdwijnen

Vanaf 2023 wordt de salderingsregeling naar alle waarschijnlijkheid in fasen afgebouwd en kun niet meer volledig salderen. Voor jou, als eigenaar van zonnepanelen, betekent dit dat je vanaf 2023 elk jaar negen procent minder kunt salderen. In 2031 stopt het salderen. Daarvoor in de plaats komt ‘een redelijk tarief’ voor de stroom die je aan het net teruglevert. Dat ‘redelijke tarief’ wordt minimaal 80% van het leveringstarief wat je overeengekomen bent met jouw energieleverancier.

Eigen stroom verbruiken is het meest effectief

Het meest rendabel is om precies de hoeveelheid stroom op te wekken die je zelf verbruikt want daar hoef je immers geen belasting over te betalen. Door overdag zoveel mogelijk elektrische apparatuur zoals de vaatwasser, de wasmachine en droger te gebruiken, benut je jouw eigen opgewekte stroom het meest efficiënt. Zet echter niet alle apparatuur gelijk aan want dan gebruik je mogelijk meer stroom dan je opwekt.

Zonnepanelen blijven een slimme investering

Waarom zou je nog investeren in zonnepanelen als de salderingsregeling verdwijnt? Zonnepanelen blijven een slimme investering in een tijd waarin de energieprijzen alleen maar verder zullen stijgen. Ook worden zonnepanelen steeds goedkoper. Dus ook zonder salderingsregeling blijft het de moeite waard om zonnepanelen aan te schaffen. Als je nu zonnepanelen koopt, kun je in ieder geval nog tot eind 2022 volledig salderen. Ook daarna kun je nog salderen al wordt het percentage dus jaarlijks minder. Je kunt de door jouw opgewekte stroom natuurlijk ook gaan opslaan in een huisaccu of thuisbatterij. Bij onze oosterburen, waar geen salderingsregeling bestaat, schaffen steeds meer mensen deze accu’s aan. Op deze manier staat de door jouw opgewekte stroom altijd tot je beschikking en ben je -wat stroom betreft- volledig zelfvoorzienend.

Je maximale hypotheek berekenen doe je zo

Eenmaal je het plan hebt opgevat je eigen woning te kopen, ga je vaak heel enthousiast op zoek naar die ene woning die helemaal aansluit bij je dromen. Hou hierbij zeker ook al in gedachten dat een woning kopen een hele investering is en dat je hiervoor een hypotheek zal moeten afsluiten. Voor je de zoektocht naar de perfecte woning aanvat, doe je er goed aan je maximale hypotheek te berekenen om nadien niet voor verrassingen en/of teleurstellingen te komen te staan. Confinced helpt je hierna graag verder met enkele tips die je kan gebruiken voor het berekenen van je maximale hypotheek.

Eigen inbreng

Een eerste stap die je best neemt, is het berekenen van de eigen financiële inbreng die je kan doen. Wees hierbij zeer realistisch en neem enkel de middelen waarvan je zeker bent dat je ze kan investeren in je woning. Je dient steeds een reserve over te houden voor onverwachte kosten of tegenvallers. Het zal voor de hypotheekverstrekker ook van belang zijn voor het inschatten van het dossier om te weten of je ook zelf een inbreng doet. Hoe hoger de eigen inbreng, hoe makkelijker de verstrekker zijn akkoord voor de hypotheek zal geven.

Een analyse maken van de maandelijkse inkomsten en uitgaven

Om te kunnen berekenen welk maandbedrag je maandelijks beschikbaar hebt voor het aflossen van de hypotheek, dien je een goede analyse te maken van je maandelijkse inkomsten en uitgaven. Doe dit grondig en hou hierbij met alles rekening. Een perfecte manier om dit te doen is om een jaargemiddelde te maken. Op die manier ben je er zeker van dat je ook de kosten die jaarlijks zijn hierbij in rekening brengt, denk maar aan bijvoorbeeld verzekeringspremies. Het maandelijks bedrag dat je overhoudt, zal een uiteindelijke basis vormen voor het berekenen van je maandelijkse hypotheek. Het heeft immers geen zin een hypotheek aan te gaan waarvan jij of de verstrekker bij voorbaat al weten dat het financieel niet haalbaar zal zijn.

De looptijd bepalen

Ook de looptijd van je hypotheek heeft een belangrijke invloed. Verschillende verstrekkers bieden verschillende formules aan waarbij je niet alleen kan kiezen voor een vaste of variabele rentevoet, maar waarbij je ook kan opteren voor een kortere of langere looptijd. Een langere looptijd zal zorgen voor een lagere maandelijkse betaling, maar vaak zal je leeftijd hierin een rol spelen. Hoe ouder je bent, hoe minder vaak een verstrekker geneigd zal zijn om je een hypotheek op een maximale looptijd zal toekennen.

Wil je een eigen woning aankopen, ga dan zeker en vast eens langs bij verschillende hypotheekaanbieders voor advies. Zij zijn het best geplaatst om je bij te staan in het maken van de juiste keuzes. Zij bekijken je dossier objectief en kunnen je een realistische kijk geven op je financiële situatie en de bijbehorende mogelijkheden die voor je open staan. Ga hierbij niet over één nacht ijs en neem pas beslissingen als je helemaal overtuigd bent van je zaak. Een woning kopen is een engagement op lange termijn waar je niet licht mag overgaan.
We wensen je alvast heel veel succes met de zoektocht naar jouw ideale hypotheek en bij het vinden van de woning van jouw dromen.

Als je plannen hebt om een huis te kopen, kun je met een hypotheek van de ING prima uit de voeten. Een hypotheek bij ING biedt voordelen, zeker als het om de service gaat die je bij ING krijgt. Zo kun je het gesprek aangaan met de hypotheekadviseur middels beeldbellen.

Maak kennis met de scherpe hypotheekrente van ING

Heb je plannen? Vraag dan een gratis oriënterend hypotheekgesprek aan bij ING. Je krijgt meteen deskundig advies van een hypotheekadviseur, die je meteen kennis laat maken met de scherpe hypotheekrente die geboden kan worden. Meteen kan ook een exacte berekening gemaakt worden van jouw maximale hypotheek en wat de maandelijkse lasten voor jou zullen zijn. Bij ING krijg je persoonlijke hulp, ook nadat je er een hypotheek afgesloten hebt.

Kies voor beeldbellen of kom gewoon langs

ING staat je bij als je een huis wilt kopen, maar ook als je vragen hebt over je huidige hypotheek of als je van plan bent je hypotheek over te sluiten ben je er aan het enige juiste adres. ING gaat met de tijd mee en een afspraak met een adviseur kan prima via je laptop of tablet in de vorm van een beeldgesprek. Bij ING weten ze hoe druk iedereen het tegenwoordig heeft. Uiteraard kun je ook gewoon altijd langskomen bij ING. Tijdens het gesprek worden de verschillende mogelijkheden doorgenomen, zodat je altijd die hypotheek kiest die bij jouw situatie past en een hypotheek die je ook maandelijks op kunt hoesten.

De verschillende hypotheekvormen van de ING

ING biedt tal van verschillende hypotheekvormen aan, bijvoorbeeld de annuïteitenhypotheek. Deze hypotheek is afgelost aan het einde van de looptijd. Het maandbedrag bestaat uit rente en aflossing en je betaalt dan een vast bruto maandbedrag tijdens de rentevaste periode. Andere optie is de lineaire hypotheek, een hypotheek die ook afgelost is aan het einde van de looptijd. Je betaalt dan elke maand een vast bedrag en krijgt te maken met dalende maandlasten tijdens de rentevaste periode van je hypotheek.

ING heeft gewoon een hypotheek voor elke specifieke situatie

ING biedt ook de bankspaarhypotheek. Dit is een combinatie van een aflossingsvrije lening met een bankspaarrente. Ook deze hypotheek is afgelost aan het einde van de looptijd en biedt fiscaal aantrekkelijk sparen in box 1. Daarnaast biedt ING ook nog de bekende aflossingsvrije hypotheek en de overbruggingshypotheek terwijl er ook een speciale hypotheek is om beleggingspanden mee te financieren. En zo biedt de ING gewoon een hypotheek voor elke specifieke situatie.