Op eigen houtje, zonder professionele hulp, een woning verhuren kan veel werk zijn en ook tot problemen leiden. Dit geldt zowel voor de huurder als voor de eigenaar.

Het grootste voordeel van het inhuren van een vastgoedbeheerder is dat je snel en veilig een deal kunt sluiten. Het is echter noodzakelijk een bedrijf met ervaring te kiezen, dat een garantie van kwaliteitsservice biedt en daarom is het van essentieel belang de markt te onderzoeken op de geloofwaardigheid die het bedrijf heeft, alvorens het in te huren.

Daarom hebben wij dit artikel voor je opgesteld, zodat je de voordelen kent van het afsluiten van een huurovereenkomst via een makelaarskantoor. Dus, blijf lezen!

1. Bemiddeling: rol van de vastgoedbeheerder

Vastgoedmakelaars spelen een bemiddelende rol tussen eigenaars en klanten om de vastgoedzaken te vergemakkelijken, aangezien een percentage wordt aangerekend op de zaken die door de makelaar worden gedaan.

In het geval van huren is er aan de ene kant de toekomstige huurder die het pand wil huren en aan de andere kant de eigenaar van het pand die wacht tot de deal is gesloten.

Via het makelaarskantoor is het veel gemakkelijker om toegang te krijgen tot het huis of de flat die jouw profiel interesseert. Daarna hoeft je alleen nog maar jouw documenten te overleggen om het contract te sluiten.

2. Selectief en behendig zoeken

Mensen die niet genoeg tijd hebben om naar onroerend goed te zoeken, kiezen uiteindelijk voor het zoeken op internet, maar het is niet altijd mogelijk om het huis met de gewenste kenmerken te vinden. Door de hulp in te roepen van een vastgoedbeheerder, heeft de klant toegang tot verschillende soorten eigendommen in verschillende prijsklassen.

Aldus is het mogelijk de zoekopdracht te filtreren naar gelang van hun voorkeuren en de consulenten van het makelaarskantoor kunnen een selectie voorstellen op basis van hun aanwijzingen. Deze dienst maakt het zoeken naar het gewenste onroerend goed praktischer en voorkomt tijdverspilling.

3. Contact tussen huurder en eigenaar

Wanneer de eigenaar de sleutel van het onroerend goed aan het makelaarskantoor geeft, zal dit het contact tussen de geïnteresseerde in het huren en de eigenaar bemiddelen. Naast meer gemak bij het plannen van bezoeken aan het onroerend goed, vindt de bemiddeling plaats op momenten zoals de onderhandeling, de reservering van het onroerend goed en de presentatie van het voorstel.

Het zal ook tijdens de gehele huurperiode blijven bestaan, aangezien het makelaarskantoor het onroerend goed zal beheren, waardoor alle lasten op de voet worden gevolgd en beide partijen veel meer gemoedsrust wordt geboden.

4. Juridisch advies

Voor de eigenaar van het onroerend goed is een van de belangrijkste voordelen van het hebben van een vastgoedadviesbureau dat hij juridisch advies kan inwinnen in situaties waarin dat nodig kan zijn.

Afgezien van het feit dat de eigenaar van het onroerend goed geen contact met de huurder hoeft te hebben, valt elk probleem dat door de huurder wordt veroorzaakt – bijvoorbeeld huurachterstand – dus onder de verantwoordelijkheid van het makelaarskantoor, samen met de bijstand van zijn juridisch adviseur.

5. Kennis van de vastgoedmarkt

De kennis van de onroerend goed markt is een ander differentieel van wie telt met de hulp van een onroerend goed beheerder. Deze deskundigheid biedt zekerheid bij de correcte evaluatie van het onroerend goed, waarbij rekening wordt gehouden met factoren zoals de ligging, het behoud en de oppervlakte van het onroerend goed, naast de marktsituatie.

Voor zowel huurder als eigenaar garandeert deze kennis een veiliger deal en is zij afgestemd op de marktrealiteit in de regio. De eigenaar van het onroerend goed wordt ook begeleid bij aspecten zoals documentatie en presentatie van het onroerend goed om de beste deal te sluiten.

6. Conflictbemiddeling

Vertrouwen op een vastgoedbeheerder houdt in dat je advies krijgt over de verantwoordelijkheden van huurders en verhuurders. En het gaat verder. De makelaar neemt de rol van bemiddelaar op zich in situaties die conflicten en meningsverschillen kunnen doen ontstaan.

Daarom zijn er veel voordelen aan het huren van onroerend goed, waardoor enig ongemak kan worden vermeden. Een ander relevant aspect voor de klant is het zoeken naar een makelaarskantoor met geloofwaardigheid op de markt, in gedachten houdend dat jouw doel is om elke vorm van problemen bij het sluiten van de deal te vermijden.

Een huis kopen is een handeling waarbij je niet over één nacht ijs wilt gaan. Zeker niet als je een huis in het buitenland op het oog hebt, zoals Duitsland. Natuurlijk wil je in jouw zoektocht naar geschikte koophuizen geen misstap maken, dus schakel je een betrouwbare makelaar in Noordoost-Nederland in om het aankoop proces soepel te laten verlopen. Wanneer je een koophuis zoekt in de grensregio met Duitsland, dan is Oostmakelaardij.nl jouw ideale partner. Oost Makelaardij hebben een interessant aanbod koophuizen in Duitsland in de verkoop staan. Grote, sterke, robuuste en vooral ook voordelig geprijsde woningen die in trek zijn op de Nederlandse markt. Want de interesse van Nederlanders in de Duitse woningmarkt groeit al jaren. Waarom? Het is eenvoudig: Duitse panden, vrijstaande woningen en boerderijen zijn relatief voordelig, van prima kwaliteit en vaak voorzien van een flink perceel met eigen grond. Probeer dat in Nederland maar eens te krijgen zonder jezelf diep in de schulden te steken! Maar waarom zou je überhaupt in Duitsland willen wonen en – eventueel – werken?

Volop werk
Een reden die veel mensen aanvoeren voor hun vertrek naar Duitsland, zo merken we bij Oostmakelaardij.nl, is het gegeven dat leuk werk op dit moment in Duitsland voor het oprapen ligt. Net als in ons eigen land slaat de vergrijzing bij onze oosterburen flink toe. Kansen genoeg dus op een leuke baan die in Nederland wellicht niet voor je in het verschiet ligt.

Riante en ruime woningen voor een eerlijke prijs
Los van voldoende werk zijn er over de grens ook veel woningen beschikbaar. En natuurlijk, zo merken we bij Oostmakelaardij.nl, maken die woningen al snel indruk op ons Nederlanders. Typerend voor Duitse huizen is namelijk dat ze vaak vrijstaand zijn, een groot interieur hebben, op grote percelen staan en, dat is natuurlijk het mooiste, al snel tientallen procenten lager geprijsd zijn dan soortgelijke Nederlandse panden. Daar komt nog bij dat de gemeentelijke belastingen in Duitsland niet zo hoog zijn als in Nederland. In Duitsland kun je dus lekker landelijk, ruim én betaalbaar wonen.

De taal leer je snel
Naast de comfortabele en ruim opgezette Duitse huizen, ligt de Duitse taal ons Nederlanders wel. Vrijwel iedere Nederlander heeft op de school een goede basis meegekregen om Duits te kunnen spreken en verstaan. Communiceren met onze oosterburen en kennissen dan wel vrienden maken, is om deze reden een stuk gemakkelijker dan wanneer je bijvoorbeeld naar Polen, Hongarije of Roemenië…

Boodschappen doen is genieten
Je hebt vast wel eens een Duitse supermarkt als de Edeka, Rewe of de Norma bezocht. Wat je dan merkt is dat deze supermarkten een groot aanbod hebben aan kwalitatief superieur voedsel en regelmatig ook voor scherpere prijzen dan in Nederland. Duitsers weten goed wat lekker is en hanteren daarvoor aantrekkelijke en eerlijke prijzen. Maar je gaat over de oostgrens ook profiteren van lagere benzineprijzen, je betaal minder wegenbelasting en kunt goedkopere auto’s krijgen. Kortom: leven in Duitsland is op belangrijke vlakken goedkoper dan in Nederland. Bekijk direct het huizenaanbod van Oostmakelaardij.nl om te kijken of je ook van de pro’s van een Duitse huis kunt profiteren!

Emigratie is al jarenlang populair in ons land. Dat blijkt wel uit tv-programma’s als Ik vertrek of Grenzeloos verliefd. Nederlanders die besluiten hun geluk over de grens te beproeven, kiezen – zo merken we bij Hollandimmocenter.com – steeds vaker voor vestiging in Duitsland. Terecht, want een wonen en leven in Duitsland kent veel pluspunten. Een van de meest aantrekkelijke kanten van leven in Duitsland, zijn de voordelige woningprijzen. Een huis kopen in Duitsland is al snel 30 tot 50 procent goedkoper dan in ons eigen land. Een groot aanbod aan fraaie woningen verspreid over heel Duitsland vindt u op onze website Hollandimmocenter.com. Maar de grote en goed betaalbare woningen zijn niet het enige argument om de grens over te steken richting het oosten. Onze oosterburen hebben nog veel meer moois te bieden!

Huizen van topkwaliteit met veel ruimte

Woningen in Duitsland staan erom bekend dat ze robuust en sterk zijn. Duitsland is niet voor niets het land waarvandaan Nederland veel bouwmaterialen en apparatuur importeert. U heeft met de aankoop van een Duits huis dan ook de garantie op een woning die kwalitatief hoogstaand is en doorgaans uitstekend is geïsoleerd. Daarbij: een Duits huis komt nooit alleen, maar bevat vaak een ruim perceel. U woont dus meestal niet, zoals in Nederland, hutjemutje op elkaar.

Relatief goedkoop leven en relaxed werken

Duitsland is over het algemeen een goedkoper land om in te wonen en leven dan Nederland. Autorijden is bij onze oosterburen een stuk betaalbaarder: de auto’s zijn goedkoper, terwijl u ook voor de brandstof aanzienlijk minder betaalt. Boodschappen doen in Duitsland is ook geen straf: Duits eten en drinken is van superieure kwaliteit en bij de meeste supermarkten goedkoper dan in ons eigen land. Gaat u ook in Duitsland werken, dan kunt u doorgaans rekenen op een goed salaris en veel vrije dagen. Meestal hebben Duitsers meer vakantiedagen en vrije uren dan hun Hollandse evenknieën.

Hoogstaande sociale voorzieningen

Bij onze oosterburen zit het wel goed met allerlei sociale voorzieningen. Zo is de kinderbijslag al snel drie- tot viermaal zo hoog als in Nederland. Het onderwijs is van een hoog niveau en goed georganiseerd. Verder beschikken de Duitsers over een prima sociaal vangnet, een goede gezondheidszorg en uitstekende tandartsen. Redenen genoeg dus om een huis te kopen in Duitsland en voor emigratie te kiezen. Bekijk nu het grote huizenaanbod op Hollandimmocenter.com om te kijken of er voor u een geschikte woning tussenzit!

Prachtige natuurgebieden met voldoende ruimte

Duitsland is een enorm uitgestrekt land met tal van indrukwekkende natuurgebieden. Denk bijvoorbeeld aan het gebied rond de Moezel, met zijn prachtige wijngaarden en gezellige dorpjes. Of aan de uitgestrekte bossen in meerdere gebieden in Duitsland, zoals in het Nationaal Park Berchtesgaden in het zuiden. Prachtige streken zijn ook de Eifel, de vele mooie meren verspreid over Duitsland en het skigebied rond Winterberg. En wat te denken van het schitterende natuurpark Schleim, gelegen in het noorden van van Sleeswijk-Holstein? Hier vindt u rustieke meren, stille weilanden, uitgestrekte bossen en ideale wandelroutes. Tijd om te verhuizen naar Duitsland dus. Een geschikte woning is niet moeilijk te vinden, want daarvoor kunt u terecht bij Hollandimmocenter!

Ruim en betaalbaar wonen in een mooi gebied: wie wil dat nu niet? De vraag stellen is hem beantwoorden. Iedereen wil natuurlijk in een groot huis, liefst met een flinke lap grond, en in een fraaie omgeving wonen. Het zijn met name deze argumenten die een groeiend aantal Nederlandse avonturiers overhalen om hun inboedel bij elkaar te zoeken en naar Duitsland te verhuizen. En ze doen dat niet alleen omdat de Duitse woningen – te koop via de expert Oostmakelaardij.nl – zo riant en degelijk zijn. Er zijn nog veel meer redenen die mensen overhalen om te emigreren naar de oosterburen. In dit blogartikel lees je de belangrijkste argumenten van Nederlanders om hun toekomt voort te zetten in Duitsland.

Het leven in Duitsland is goedkoper
Ook al hebben mensen nog steeds werk in Nederland, ze zijn bereid om in Duitsland te wonen en langer te rijden voor hun baan in eigen land. De reden is heel simpel: in Duitsland zijn veel levensbehoeften goedkoper dan in Nederland. Een Duits huis kopen betekent bijvoorbeeld al snel dat je zo’n derde tot de helft minder betaald voor hetzelfde woonoppervlakte. Voor dezelfde koopsom woon je in een sterker en groter huis op een grotere perceeloppervlakte. Koop je in Duitsland een nieuw voertuig, dan is niet alleen de auto voordeliger. Ook de brandstof prijzen liggen zo’n 15 tot 20 procent lager, terwijl je ook aan wegenbelasting minder geld hoeft te spenderen. En neem fiscale toeslagen als de kinderbijslag. Heb je meerdere kinderen, dan krijg je jaarlijks duizenden euro’s meer aan kindertoeslag dan in Nederland. Ten slotte: boodschappen in Duitsland doen is ook minder duur. De meeste Duitse supermarkten zijn voordeliger dan in ons koude kikkerlandje.

Een aansprekende cultuur & aardige mensen
Duitsland is het land van de praktische en punctuele mensen. De Duitse normen en waarden zijn ouderwetser dan in Nederland en dat spreekt veel Nederlanders aan. Duitsers zijn vriendelijk, correct in de omgang en betrouwbaar. Verder zijn Duitsers vaak gezellige buren, met wie de gemiddelde Nederlander prima door één deur kan.

Gedegen onderwijs & een betrouwbare gezondheidszorg
Het kwalitatief gedegen Duitse onderwijssysteem is iets waar Nederlanders van houden. Je kunt jouw kinderen gerust naar een Duitse school laten gaan, want educatief gezien zit het in Duitsland wel snor. Hetzelfde geldt ook voor de medische zorg. Tandartsen, huisartsen en doktoren zijn vakmensen. Duitsers pakken door: als je ziek bent wordt je snel en effectief geholpen en komt je niet – zoals in Nederland – op een ellenlange wachtlijst te staan. Terwijl het Duitse systeem qua verzekeringen en sociale wetgeving minstens net zo goed in elkaar zit als in Nederland.

Keuze genoeg aan comfortabele & degelijke woningen
Je ziet het: argumenten om naar Duitsland te emigreren en daar een huis te kopen, zijn er in overvloed. Zorg echter wel dat je jouw woning aankoopt via een ervaren makelaar, zoals Oostmakelaardij.nl. Niet alleen biedt Oostmakelaardij.nl een goot aanbod aan woningen op de Duitse huizenmarkt. Ook helpt deze makelaar je door het woud aan regelgeving als je een woning over de grens wilt kopen. Met een goede makelaar als bemiddelaar woon je binnen no time in een van de mooiste huizen én landen in Europa!

Wonen in Duitsland is een trend
Verhuizen naar Duitsland: er zijn steeds meer Nederlanders die ervoor kiezen om in dit land te gaan wonen. De redenen voor hun emigratie lopen uiteen. Ze gaan voor de rust, voor de grote huizen of voor het goedkope Duitse leven. Er zijn zelfs Nederlanders die puur en alleen voor het wonen de grens overtrekken en in Nederland blijven werken. Vanwaar deze trend? Wat maakt wonen, leven en/of werken bij de oosterburen onder Nederlanders zo geliefd?

Vrijstaand wonen voor weinig geld
Veel Nederlanders kunnen het zich niet veroorloven om een vrijstaande woning in Nederland te kopen. Eenvoudigweg omdat dit in ons land met een normale baan lang niet voor iedereen betaalbaar is. Woningen in ons kleine landje zijn relatief duur. Kies je daarentegen voor een woning in Duitsland, zie bijvoorbeeld Hollandimmocenter.com voor een breed aanbod, dan kun je voor hetzelfde bedrag of minder en stuk groter, ruimer en vrijstaand wonen. Duitse woning, boerderijen en panden zijn al snel 30 tot 50 procent goedkoper dan hier in Nederland. En dat scheelt natuurlijk flink in de portemonnee!

Een hoge levensstandaard: wonen, leven en werken
De Duitse levensstandaard staat bekend als hoogwaardig. Veel Nederlanders weten dat en willen daar wel eens iets van proeven. Zo zijn Duitse woningen van topkwaliteit en goed geïsoleerd. Boodschappen doen in Duitsland betekent kwaliteit kopen voor een aangename prijs. Duitse auto’s zijn aanzienlijk goedkoper dan in Nederland, terwijl hetzelfde geldt voor het boeken van een vliegvakantie. De gezondheidszorg in Duitsland en het onderwijs zijn van een zeer hoog niveau. En verder kun je rekenen op goede toeslagen, een kinderbijslag die veel hoger is dan in ons kikkerlandje en goede en veilige wegen. En heb je een baan gevonden in Duitsland? Dan kun je rekenen op een bovengemiddeld inkomen en relatief veel vakantiedagen; uiteraard afhankelijk van het soort werk dat je doet.

Herkenbare cultuur en prachtige natuur
Prettig aan wonen in Duitsland is voorts de voor Nederlanders herkenbare Duitse cultuur. Duitsers zijn vriendelijke en sociale mensen en uiterst punctueel. Combineer dit gegevens met de schitterende natuurgebieden bij onze oosterburen en het plaatje is compleet: wonen en weken in Duitsland is heerlijk! Qua natuur valt er in Duitsland enorm veel te genieten. Denk aan het prachtige Zwarte Woud, de schitterende bergen in het zuiden van Duitsland en de wintersportgebieden rond Winterberg. En deze plekken zijn natuurlijk nog maar en kleine greep uit de vele voorbeelden van oogverblindende plekken die je in Duitsland vindt.

Bekijk nu online ons grote en betaalbare huizenaanbod
Aarzel niet langer als je de kans krijgt om in Duitsland te gaan wonen en werken. Via Hollandimmocenter.com kun je grote, ruime en prima betaalbare woningen vinden in heel Duitsland. Huizen waar je de vingers bij aflikt en, nog mooier natuurlijk, huizen die financieel haalbaar zijn voor mensen met een gemiddelde beurs. Natuurlijk kun je ook, als je spaargeld hebt, een vakantiehuisje kopen in Duitsland om in te inverteren en/of om te verhuren. Heb je vragen, bel dan gerust onze klantenservice voor meer informatie!